1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-15.5%
エクセル西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩25分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,111万円
20.8万円/㎡
495
906
1,317
1,728
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,317万円
17.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月25日
エクセル西谷
980万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 53.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 980万円 | 18.4万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | パラシオン西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅37分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅3分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.58㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | 藤塚ヒミコマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅46分 | 890万円 | 16.5万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/27 | 和田町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅2分 | 950万円 | 19.2万円 | 49.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日保土ヶ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅34分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.27㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/21 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,290万円 | 22.2万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/26 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,040万円 | 18.0万円 | 57.82㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション狩場B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.36㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション岩井町 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 井土ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.29㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して51.3%割安です。